2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
66.4万円/㎡
前年比-3.9%
所沢市
62.6万円/㎡
前年比+22.1%
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インプレスト所沢
埼玉県所沢市東町
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩5分
2017年築 / 14階建 / 94戸 / RC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
6,407万円
85.1万円/㎡
4,096
5,637
7,177
8,717
AI査定結果
推定相場価格
6,407万円
85.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,637万円〜7,177万円
74.9万円/㎡〜95.3万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年10月6日
インプレスト所沢
6,680万円（88.7万円/㎡）/ 14階 / 75.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は90.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 6,680万円 | 88.7万円 | 14階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 6,880万円 | 91.4万円 | 14階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 6,580万円 | 78.5万円 | 3階 | 83.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 7,480万円 | 99.3万円 | 14階 | 75.3㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2025/02/18 | 6,980万円 | 83.3万円 | 3階 | 83.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/06 | 6,480万円 | 85.1万円 | 12階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 7,770万円 | 103.2万円 | 14階 | 75.3㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2025/01/22 | 7,280万円 | 86.8万円 | 3階 | 83.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 6,980万円 | 91.6万円 | 12階 | 76.19㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2025/01/19 | 7,180万円 | 94.2万円 | 12階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 7,780万円 | 103.3万円 | 14階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 6,300万円 | 82.7万円 | 11階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は78.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | インプレスト所沢 所沢市東町 | 所沢駅5分 | 6,680万円 | 88.7万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 94戸 | RC |
| 2025/04/26 | センチュリー新所沢 所沢市緑町一丁目 | 新所沢駅2分 | 4,490万円 | 67.4万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2025/08/04 | イニシア所沢 所沢市寿町 | 所沢駅10分 | 5,280万円 | 75.4万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2015年 | 139戸 | RC |
| 2025/09/30 | プレシス所沢元町 所沢市元町 | 所沢駅13分 | 4,799万円 | 72.2万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 北西 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/16 | プラウド所沢寿町 所沢市寿町 | 所沢駅9分 | 5,580万円 | 78.3万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 105戸 | RC |
| 2025/08/04 | リビオ所沢 所沢市寿町 | 所沢駅10分 | 4,180万円 | 72.3万円 | 57.81㎡ | 1LDK+S | 5階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 95戸 | RC |
| 2025/09/16 | シエリア所沢 所沢市東町 | 所沢駅7分 | 5,380万円 | 82.7万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/24 | ザ・パークハウス所沢日吉町 所沢市日吉町 | 所沢駅3分 | 6,880万円 | 109.3万円 | 62.92㎡ | 2SLDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 86戸 | RC |
| 2023/12/09 | プレシス所沢くすのき台 所沢市くすのき台二丁目 | 所沢駅9分 | 4,600万円 | 67.4万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.9%下落、所沢市では22.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は所沢市の平均と比較して41.7%割高です。
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西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 10分
1998年築 / 7階建 / 84戸 / RC造